収益物件を探すとき、バス便は注意深く見てください。-不動産の収益物件や投資物件、収益不動産をお考えなら不動産投資情報サイト

収益物件を探すとき、バス便は注意深く見てください。


先日、埼玉県吉川市に行ってきました。
なぜ行ってきたと言いますと、お客様が持っている
アパートの入居付けの相談でした。

ひと通り、お話を聞いて
吉川駅に戻ろうとしたところ
たまたまバス停がありました。

 

 

時刻表を見ると
ちょうど5分後ぐらいに来そうなので
ちょっと待っていました。

しかし時間を過ぎても来ません。
バスはよく遅れてきますが10分待ってもきません。

夕方で薄暗くさみしい感じで、まったく来る気配がないので
「本当にバス便が走っているのか?」と
急に不安になり結局、バスに乗るのはあきらめて歩き始めました。

 

そして1,2分歩いた、その時です!
バスに抜かされました。

やっぱりバスは、走っていたのです。
当たり前の事ですが。

バスを利用するには、根気が必要ですね。

さて、収益物件を探していて
「バスで8分」とか「バスで13分」とか
書いてある販売図面があります。

これを見ると感覚的に
きっと駅から、すごく遠いだろうと
思ってしまいます。

しかし、よく調べてみると
歩くと20分ぐらいだったりします。
そして自転車だったら、10分だったりします。

そう考えて、販売図面を見ると
意外と良い物件を、見過ごしているかもしれません。

そんな訳で、バス便の物件は特に注意深くみて下さい。
ただしバスは時間通り来ないことが多いですが・・・。

 

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