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良い収益物件を買うためには・・・。


不動産投資をやる以上

だれもが「良い収益物件」を買いたいと思います。

 

お客様に聞いても

「良い物件があったら買いたい」

「良い物件があったら欲しい」

「良い物件が出たら紹介して下さい」

と言われます。

 

ここまでは、よくある話しです。

 

でも一概に「良い物件」と言っても

お客様ごとに物件の詳細が、ぜんぜん違います。

 

例えば

高利回りが、良い物件の人

土地が大きいのが、良い物件の人

駅近なのが、良い物件の人

など。

 

それ以外にも

自宅から近いのが、良い物件の人

積算評価が高いのが、良い物件の人

築浅が、良い物件の人

などなど。

 

このように様々です。

 

また現金で買うなら、希望の良い物件を探したり

営業マンに依頼すれば、いつかは買えるかも知れません。

しかし融資を使う場合は、そう簡単ではありません。

 

なぜなら、自分が思っている「良い収益物件」と

金融機関が融資をする物件が、同じとは限らないからです。

 

さらには、自分の資産状況や

属性(勤務先や年収など)によっても

使える金融機関が決まってきます。

 

つまり、単純に自分が良いと思う物件を

自分が融資を組みたい金融機関に持っていっても

融資が出るかどうかは、分からないのです。

 

ですので、初めて不動産投資をするなら

そのあたりを確認する事から、進めるのがベストだと思います。

 

それでは収益物件の融資の事なら

クリスティ&富士企画までお問合せ、ご相談ください。

 

 

ご相談を希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

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