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収益物件の募集アイディアをご紹介します。


先日の12月17日に、オンランで

「夢がモリモリ会」を開催いたしました。

 

 

その中で「賃貸経営アイデアコンテスト」と題して

お客様から、入居付けや家賃アップのアイディア

または、実際の事例を出して頂きました。

 

本来は全部、モリモリ会の中で紹介する予定でしたが

時間の関係で、ご紹介する事が出来なかったので

この場を借りて、いくつかご紹介いたします。

 

まずおさらいです。

コンテストの大賞は、ネコ用に部屋をリフォームした事例です。

 

 

ここではキャットウォークを自作して、ロフトやランマ窓に

ネコが登れるようになっております。

 

また木の柵やBOX、キャットタワーなども設置した結果

ほかの部屋より約15%の家賃アップできたそうです。

 

基本的には、フリマサイトや自作なので

費用は、ほとんどかかっていないそうです。

みなさまも、ぜひ参考してみてください。

 

そのほか、多かったのが自転車のプレゼントのアイディアです。

駅から徒歩30分ぐらいだったとしても、自転車なら

10分程度と、入居者にとってはありがたいと思います。

 

あと多かったのは、家電プレゼントや

ホームシアター向けのプロジェクターのプレゼントなど。

 

さらには、スマートロックのプレゼントなどのアイディアもありました。

これなら鍵を持ちある必要もなく、鍵のかけ忘れも防止でき

開錠や施錠の履歴もチェックできるそうです。

 

そしてプレゼントではなく、家電をレンタルする

アイディアもありました。

 

 

例えば

・テレビ500円/月

・ベッド300円/月

・冷蔵庫500円/月

・洗濯機400円/月

など。

 

家電は事前に用意しておくか

注文が入ってから、中古をリサイクルショップで買うそうです。

 

プレゼント企画は多いですが

レンタル企画も意外と良さそうだと思いました。

 

さて、いろいろと賃貸アイディアはありますが

入居付けでお困りなら、常時入居率95%以上の

クリスティ&富士企画まで。

 

 

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