収益物件を買うときの、オススメ路線の話しです-クリスティは東京、千葉、埼玉、神奈川、群馬、栃木、茨城をはじめ、全国の収益物件、投資物件、収益不動産を扱っております。

収益物件を買うときの、オススメ路線の話しです


収益物件を選ぶ時、人によっていろいろと

好みがあると思います。

 

例えば

利回り、土地の大きさ、築年数など。

そしてどこのエリアで買うのかも、重要だと思います。

 

もちろん都心に近く、さらに駅からも近いほうが

良いに決まっておりますが、そのような条件の物件は

だいたい価格が高いです。

 

そうすると、利回りが低くなったりして

収益性が低かったり、融資があまり出ないなど

また、違う問題が出てきます。なんとも悩ましい限りです。

 

そんな方へ・・・。

 

都心に近く、駅からも近く

利回りも良く、入居付も良い

超オススメの路線があります。

 

それはズバリッ!

 

そのお話をする前に、クリスティは埼玉県の大宮なので

そのエリアの取引が多いと思われがちです。

 

しかし、さいたま市内は物件は価格が割高なうえ

利回りも低いので、あまり良いのが出にくいです。

 

それではどこの路線が、オススメかと言いますと新京成線です

 

この路線を聞いて、地元に住んでる訳でも無いのに

ご存知なら、お客様はかなりの事情通ですね!

 

新京成線とは千葉県の松戸駅から

京成津田沼駅までの26.5km、24駅を結ぶ

短いローカル線です。

 

短いですが、松戸市、鎌ケ谷市、船橋市、習志野市

と千葉県内でも都心に近いエリアをカバーします。

 

そのため沿線沿いには、お店がたくさんあり

生活に便利で、住んでいる人も多いです。

そのため、入居付けも安心です。

 

さらに収益物件もよく出て来ますが

比較的、割安で利回りも良いのが多いです。

 

簡単に言いますとこんな感じですが

このエリアで収益物件が出たら要チェックです!

 

 

それでは収益物件のエリアの事なら

クリスティ&富士企画まで。

 

 

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