良い収益物件が、多いエリアはここです。-クリスティは東京、千葉、埼玉、神奈川、群馬、栃木、茨城をはじめ、全国の収益物件、投資物件、収益不動産を扱っております。

良い収益物件が、多いエリアはここです。


クリスティの事務所はさいたま市大宮区にあります。

最寄りは大宮駅で徒歩で7,8分です。

 

この場所にあるため、埼玉県内や

さらには、さいたま市の物件を1番多く

取り扱っているように思われます。

 

しかし、実際はそうではありません。

 

アパートは、どこのエリアでも存在しますが

投資用に建てられたアパートは

多いエリアと少ないエリアがります。

 

そこで、参考までに過去に仲介した

エリアのトップ3をお話します。

(過去の私の場合です)

 

まず第3位ですが「さいたま市」です。

 

やはり地元なので、多めですが1位ではありません。

それも事務所がある大宮区は、ほぼ無しで

桜区や南区が多いです。

 

 

次に第2位ですが、神奈川県相模原市です。

相模原市の良いところは、なんといっても平坦なところです

 

神奈川県は横浜市をはじめ、川崎市や横須賀市など

傾斜地が多いので、埼玉出身で平坦地に慣れている

私には傾斜地は紹介しずらい部分があります。

 

また相模原市は、それなり利回りが高いうえ

土地の評価もそこそこ出るので、融資が組みやすいです。

 

そして第1位は千葉県松戸市です。

 

ここはアパートが非常に多いエリアとなり

供給が過剰のように感じますが、それと同じく需要もあります。

 

また、隣は東京都なので都心に出るのも非常に便利で

良い管理会社も多く、入居付けの心配が少ないです。

 

割安な物が多く、利回りも高いので

初めて収益物件を買う人向きのエリアです。

 

以上が過去14年間の個人的なトップ3ですが

仲介数が多いと言う事は、良い物件が多いエリアだと思います。

 

 

それでは収益物件の事なら

クリスティ&富士企画までご相談ください。

 

 

ご希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

なお、こんなご時世なのでオンライン相談も対応しております。

 

https://www.christy.co.jp/consultation/form.php

 

相談内容のところに

「来社相談希望、または、オンライン相談希望」と入力して下さい。