収益物件の満室経営を目指すなら、この動画をご覧ください。-クリスティは東京、千葉、埼玉、神奈川、群馬、栃木、茨城をはじめ、全国の収益物件、投資物件、収益不動産を扱っております。

収益物件の満室経営を目指すなら、この動画をご覧ください。


昨日開催した「ライブ不動産相談室」の

動画がアップされました。

 

 

今回は4回目となりまして、テーマは

「収益物件の管理」についてです。

話をしたのは管理部の斉藤(左)と代表の新川(右)です。

 

収益物件の会社と言えば

どうしても、売買仲介がメインとなりますが

実際は、買ってからの物件管理が非常に重要となります。

 

クリスティ&富士企画では

収益物件を買ってもらって終わりではなく

その後の管理業務もやっております。

 

動画の中でも話をしておりますが12月現在で

富士企画は1,216戸管理しており、入居率は97.76%

クリスティは1416戸管理しており、入居率は97.16%です。

 

この入居率は非常に良いと思いますが

さらに驚くべき事は、この中で

築21年以上の物件は89%もあります。

 

駅からの距離に関しては

11分以上が全体の63%です。

 

つまり駅近で、築浅物件の入居率97%ではなく

築古、駅遠の収益物件で入居率97%なのです。

 

 

普通に考えると、築古で駅遠の入居を付けるのは

大変だと思う方が多いと思いますが

当社の管理物件は入居がイイです。

 

それはなぜか・・・?

 

長年の管理ノウハウが

たっぷりあるからです。

 

それでは、続きはこの下の動画をご覧ください。