良い収益物件が多いエリアとは。-クリスティは東京、千葉、埼玉、神奈川、群馬、栃木、茨城をはじめ、全国の収益物件、投資物件、収益不動産を扱っております。

良い収益物件が多いエリアとは。


クリスティは埼玉県の大宮が事務所なので

大宮周辺の取引が多いのではなかいかと

言われる事が多いです。

 

 

普通の不動産会社であれば、会社から近いエリアが

多くなると思いますが、資専門の不動産会社なので

実際はそうではありません。

(大宮は物件価格が高いので、収益性が悪いです)

 

基本的には東京、埼玉、千葉、神奈川

群馬、栃木、茨城の物件がメインですが

多いのは千葉県だと思います。

 

そして東京は少ないです。

 

なぜ埼玉の不動産会社なのに、千葉県かと

言いますと、手ごろな収益物件が

千葉県には多いからだと思います。

 

当社で言う手ごろとは

価格、利回り、融資付け、入居率、土地値などです。

 

そのあたりを総合的に考えると

千葉県がどうしても多くなります。

 

そして、千葉県の中でも

特に多いエリアは松戸市、柏市で

路線で多いのは常磐線や新京成線です。

 

これらのエリアは上記の

価格、利回り、融資付け、入居率、土地値の

バランスが良いものが多い訳です。

 

でも新京成線をご存知の方は

少ないと思います。

 

でも良い収益物件は多いです。

 

あとバランスが良いのは、神奈川県相模原市です。

ここも上記の条件を満たす物件が多く出て来ます。

 

そんな訳でこのエリアの物件が出た時は

要チェックだと思います。

 

それでは不動産投資の事なら

クリスティ&富士企画まで。

 

最近は来社するお客様も増えてきましたが

オンライン相談もやってます。どちらでも対応しますので

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