収益物件の近くに、こんな施設があると良いですね。-クリスティは東京、千葉、埼玉、神奈川、群馬、栃木、茨城をはじめ、全国の収益物件、投資物件、収益不動産を扱っております。

収益物件の近くに、こんな施設があると良いですね。


最近、いろいろな所にショッピングモールが

できております。場所も駅近なものから

駅から遠い、郊外のものまで。

 

(この写真はバリのディスカバリーモールです)

 

不動産投資から考えると、収益物件の近くに

ショッピングモールがあると言う事は

何となく、賃貸経営がしやすい気がします。

 

仮に駅から遠くても、モールがあれば

スーパー、ファミレス、洋服屋、靴屋、雑貨屋などが入っており

そこで買い物は完結できるため、住むには便利です。

 

 

私なんかも、買い物はほとんどイオンモールです。

 

例えば会社に来ていくスーツ、ネクタイ、ワイシャツ、靴から

メガネ、持っていくカバンまで。髪の毛も、そこで切りますし

夕飯の買い物も、そこの総菜を買います。

 

またモールがあると言う事は、そこの従業員や

パートさんが、アパートに住んだりします。

 

モールがあると、その周りにも付随して

お店ができてくるので、この事でさらに

人が増え、賃貸需要が増えたりします。

 

ですので、駅から遠くても

近くにショッピングモールがある場合が

ねらい目だと思います。

 

余談としては当社の管理物件の近くに

最近、ショッピングモールができたらしいのですが

募集家賃を数千円あげても、入居が決まったそうです。

 

そのため、今後は空室が出るたびに

家賃を上げていくそうです。

 

それでは不動産投資の事なら

クリスティ&富士企画まで。

 

最近は来社するお客様も増えてきましたが

オンライン相談もやってます。どちらでも対応しますので

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