収益物件を見るとき、最近はスゴクここが気になります。-クリスティは東京、千葉、埼玉、神奈川、群馬、栃木、茨城をはじめ、全国の収益物件、投資物件、収益不動産を扱っております。

収益物件を見るとき、最近はスゴクここが気になります。


最近どんよりしております。

何が「どんより」かと言いますと空です。

 

 

今年はまだ、梅雨が明けてません。

例年だと7月20日前後にはあけて

カラットした空が現れるんですが・・・

 

 

はやく明けて、カラットしたいものです。

 

でも、明けたら明けたで強烈な暑さが襲ってくるので

意外と今のままででも良いかも知れません。

 

 

 

さて、こう雨が続くと気になるは

道路冠水や床上浸水です。

 

ここ数年は台風や、線状降水帯の影響もあり

少し低い場所にある物件は、すごく気になります。

 

ですので、紹介する前にネットでハザードマップを

検索して調べたり、市役所に過去に浸水の履歴がないか確認します。

このへんを調べておけば、とりあえず安心です。

 

あと、この雨に関連しておりますが最近では

浸水履歴以外にも気になるのが「ガケ崩れ」です。

 

先日もニュースで、ガケ崩れの死亡事故が

起きた事を知りました。

 

こうなってしまうと、出来るだけ

・海や河川から遠めで

・少し高台で浸水の恐れが無く

・ガケ崩れの恐れもない平坦な

場所が良いかもしれません。

 

つまり自然災害が起きにくい場所です。

 

その点を考えると、関東では埼玉県が

比較的、自然災害が少ないらしいです。

 

でも昨日、埼玉県三郷市で竜巻が起きて

サッカーゴールや屋根瓦が飛んだそうです。

 

このように結局、どこでも自然災害はありますので

事前に色々と調べる事はもちろんですが

物件を買ったら、充実した火災保険に入る事をおススメします。

 

 

それでは不動産投資の事なら

火災保険にも詳しい、クリスティ&富士企画まで。

 

最近は来社するお客様も増えてきましたが

オンライン相談もやってます。どちらでも対応しますので

希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

 

https://www.christy.co.jp/consultation/form.php

 

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