収益物件の周辺調査をする時は、こちらの調査も欠かせません。-クリスティは東京、千葉、埼玉、神奈川、群馬、栃木、茨城をはじめ、全国の収益物件、投資物件、収益不動産を扱っております。

収益物件の周辺調査をする時は、こちらの調査も欠かせません。


本日、群馬県館林市に行ってきました。
なんで行ったかと言いますと
急きょ、現地案内が入ったもので。

そして現地案内のあとは、周辺環境の調査と
美味しいラーメン屋の調査をしてきました。

いつも使っている「ラーメンデータベース」の
サイトで調べると、上の「つけ麺 弥七」が
一番人気だったので、行ってきました。

写真の通り太麺と、濃厚な魚介豚骨スープ
がマッチして、すごく美味しかったです。

14時過ぎに行ったにも関わらず
まだ、外で待っている人がおりました。
やはりどこでも、美味しいラーメンは並びますね。

ところで、館林市は過去に何件か
仲介しており、一時期よく来ていましたので
だいたいの雰囲気はわかります。

今回、ひさしぶりに行きましたが
相変わらず駅の周辺より、国道354号線の近くのほうが
お店が多くにぎやかでした。

ちなみに今回のラーメン屋さんも
国道354号線から少し入ったところです。

しかしこのような事は、実際に行ってみないと分からないので
現地に行った時は、周辺環境を見たほうが良いと思います。

とくに埼玉や千葉の郊外エリアや
北関東のエリアは、駅前よりも、
国道沿いの方がお店があり、便利な場合が多いです。

また国道沿いだけでなく
エリアによっては、工場がたくさんあって
賃貸需要があるケースもあります。

あと、レアケースですが茨城県の美浦村のように
JRA(日本中央競馬会)のトレーニングセンターある事により
その周辺に、お店や銀行が集まっているエリアもあります。

このように、賃貸需要には
いろいろな要因がある訳です。

それでは不動産投資の事ならクリスティまで。

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