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NEWS

外出は自粛ですが、収益物件の紹介は相変わらずやってます。 2020/04/03

本日よりクリスティ&富士企画では 出社の自粛をしております。   つまりテレワークや在宅勤務になりました。 そのため、出社しなくても仕事ができる社員は 会社に来ておりません。   しかし、会社に来てい […]

不動産投資を始めて、数年もたてば・・・。 2020/04/02

最近、うちのお風呂の壁には アルファベットのシートが貼ってあります。     なぜ貼っているかと言いますと、8歳の娘のためです。 でもその理由が、ちょっと情けないのです。     […]

不動産投資の会社でも、時代に合った変化が必要です。 2020/03/30

新型コロナウイルスの影響が、各方面に出ておりまして 引き続き、外出の自粛要請が続いております。   こんな状況なので、当社としても 不特定多数の集まる、セミナーを自粛しておりますが お問合せ自体は、変わらず多い […]

大雪が降ると、収益物件には何が起きているのか? 2020/03/29

今日は本当に大雪です。 クリスティの事務所がある、埼玉県大宮はこんな感じです。 もう普通のタイヤで車を運転するのは辛そうです。     ちょっと前の暖かさで車のタイヤを ノーマルに交換したり、ダウンジ […]

不動産投資は、これに大きな影響を受けます。 2020/03/28

いつもありがとうございます。 店長の近藤です。   今日、明日の外出自粛のため いろいろな方面で、大変な影響が出ていると思います。 早くコロナが収束する事を願います。   私も今日と明日は、朝のジョギ […]

地震、台風、コロナ。こんな時に収益物件を買うべきか。 2020/03/27

いろいろな人が言っていますが 人生には3つの坂があって、それは のぼり坂と、くだり坂と、最後は「まさか」です。   小泉元総理も使っていた言葉のようで 格言のようでもあり、ダジャレのようでもありますが 深い言葉 […]

収益物件の入居者が外国人のときは、これを使うと便利です。 2020/03/26

クリスティは収益物件専門の 不動産会社です。   取引する物件は、郊外のアパートやマンションが多く 築後30年ぐらい経過している事が多いです。   そして収益物件を売るだけでなく 管理業務もやっており […]

ここで最近の収益物件の融資状況を、お知らせします。 2020/03/23

今回は最近の融資状況についてです。 機密情報のため、金融機関名は仮名で書いてあり 写真はあくまでイメージです。     (その1:ピヨピヨ銀行の場合) クリスティでは今、1番取引が多い銀行です。 9割 […]

売却相談会を開催!この状況の中、積極的な銀行も出て来てます。 2020/03/22

いつも大変お世話になっております。 不動産投資のクリスティ&富士企画です。   新型コロナウイルスの関係で、日本を含め 世界中が大変な状況になっておりまして 不動産業界では、民泊が影響を受けているようです。 & […]

不動産投資をするなら、こんな物も担いだほうがイイですよ。 2020/03/21

13年前に私は、クリスティに入社しました。   不動産会社に入って「普通の会社と違う」と 感じたのは事務所の中に、神棚がある事と 新年なると、社員全員で神社に初祈祷をしに行く事です。     […]

良い収益物件探す時の、穴場サイトとは? 2020/03/20

いつもありがとうございます。 店長の近藤です。   毎日、テレビでは「コロナウイルス」の 話題ばかり放送されます。   この影響で、在宅ワークになったり ディズニーランドが臨時休園になったり 飲食店に […]

収益物件へのこだわりは「ほどほど」だと、ありがたいです。 2020/03/19

1ヶ月ぐらい前ですが、ある物件の現地調査に行き そこの海抜が「-0.9m」と知り、ちょっと驚きました。     そこで墨田区のホームページを調べると 海抜ゼロメートルのエリアが、意外と たくさんある事 […]

ある不動産投資サイトで、クリスティがすごい事になっていました。 2020/03/16

不動産投資を始めようとすると セミナーに出たり、本を読んだり 不動産会社に、相談に行ったりすると思います。   でもまずやるのはネット検索では、ないでしょうか。   検索すると、健美家、ホームズ、連合 […]

売りアパートの現地案内をすると、この事をよく聞かれます。 2020/03/15

いつもありがとうございます。 店長の近藤です。   先日、久しぶりに昔よく通っていた 浅草の「インドカリー夢屋」に行ってきました。     ここのカレーを食べると、つい「う、うますぎる!」と […]

良い収益物件は、いつでも品薄です。 2020/03/14

最近、すっかり見なくなった物があります。 それはマスクです。   コロナウイルスの影響で 売っているのを見なくなりました。   1ヶ月ぐらい前までは、コンビニに行くと 「ピンク色」だけ売っていたりしま […]