• 公式クリスティYouTubeチャンネルはこちら
  • なんでも相談はこちら

NEWS

収益物件は安く仕入れて、高く売れれば儲かりますが・・・。 2021/12/06

不動産投資は収益物件を買って 賃貸経営をして、数年たったら売却して 最終的な利益が確定します。   ここでマイナスなら、この投資は 「やらなきゃ良かった!」となってしまいますので 買う物件は慎重に選びたいもので […]

来年に向けて収益物件の売却を考えなら、この時期からがオススメです。 2021/12/05

12月が「師走」と言われるだけあって いろいろと、忙しい時期だと思います。   例年の事ですが、不動産投資の業界もこれから 年末にかけて、盛り上がって行きます。   もちろん年内に買いたい人や、年内に […]

12月になると収益物件の動きが、盛り上がってきます。 2021/12/04

クリスマスまであと20日となりました。     当社の事務所も、クリスマスツリーを出して 12月らしい雰囲気になってきました。   毎年この時期になると 「サンタさんに何をお願いするの?」と […]

またまた、収益物件の営業マンが増えました。 2021/12/03

2021年で7人目の新人である西野が入りました。 新人と言っても46歳なので、フレッシュ感は・・・?   それはお客様の判断におまかせします。   でも46歳の中年とは思えない、元気の良さと 若さにあ […]

収益物件専門の会社のパンフレット、こんな感じです。 2021/12/02

ご存知の方は少ないと思いますが クリスティ&富士企画には 会社案内のパフレットがあります。   会社に来た人には、たまに渡しておりましたが 社員の中でも、パンフレットの存在を忘れておりました。   そ […]

12/3(金)の20時に、物件紹介ライブをやります。 2021/11/29

12月3(金曜日)の20時から 収益物件の紹介ライブをやります。   前回の物件紹介ライブから、ガクンと気温が下がって きましたが皆様いかがお過ごしでしょうか。   急いで冬服を出したり、ストーブやコ […]

この時期になると、収益物件の売却相談が増えてきます。 2021/11/28

今年も残すところあと 1ヶ月チョットとなりました。   今年の始めに初日の出を見たり、お雑煮を食べたのが つい最近のように感じます。     ところで皆様、2021年は いかがだったでしょう […]

売りアパートがよく出るエリアと言えば・・・。 2021/11/27

売りアパートがよく売りに出るエリアと言えば・・・ 最近はズバリここ!   と言う場所は、あまり無い気がします。 なんとなく、いろいろなエリアで物件が出て来ます。   しかしひと昔前は、よく出て来るエリ […]

不動産投資を始める前に、どのくらい勉強すれば良いのか。 2021/11/26

不動産投資と言えば ・あやしい ・難しそう ・リスクがある など、一般的にはあまり良いイメージは無いと思います。   その理由として、不動産投資に関してニュースに なる話題といえば、破産、詐欺、不正融資など ネ […]

収益物件を買うときの、オススメ路線の話しです 2021/11/25

収益物件を選ぶ時、人によっていろいろと 好みがあると思います。   例えば 利回り、土地の大きさ、築年数など。 そしてどこのエリアで買うのかも、重要だと思います。   もちろん都心に近く、さらに駅から […]

収益物件を買いたい理由は、なんですか? 2021/11/22

11月20日のNEWSで書きましたが 収益物件の購入を検討する時に、売主さまの 「販売理由」を聞いてくるお客様が多いです。   その質問に対して、売主様がどう考えて 回答をして来るのかを書きました。 &nbsp […]

収益物件を買った後の、心配事と言えば・・・ 2021/11/21

不動産投資を始めようと思うと まずは収益物件探しから始まります。 ネットで検索する人が多いと思います。   良い物件を見つけたなら、現地を確認して 買付を入れて、融資を打診して問題無ければ 一旦、売買契約となり […]

収益物件の売却理由の真意とは? 2021/11/20

当社は、収益物件専門の不動産会社です。 仲介しているのは主に中古の1棟アパートと 1棟マンションで、たまに戸建賃貸や区分マンションも扱います。   毎日、そのような物件をお客様に紹介したり ネットからお問合せ頂 […]

以前はこんなエリアで収益物件を持っていました。 2021/11/19

不動産投資の営業マンは いったい、どんな物件をもっているのか?   お客様は気になるようで、物件の ご案内をしているとよく聞かれます。   そこで今回は以前、持っていた収益物件のお話です。 &nbsp […]

大宮でのセミナー特典があるキャンペーン、まだやっております! 2021/11/18

今年の7月に発売された新川の書籍ですが 最近、増刷がきまりました。   それを記念して大宮セミナーなどに参加できる 増刷キャンペーンを11月25日までやってます。   基本的には書籍 「速く、高く、不 […]