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NEWS

収益物件の売却価格は、こんな感じに決める事が多いです。 2021/06/13

毎日、レインズ(不動産業者専用サイト)には 新規の売却物件情報が出て来ます。   私どもは基本的に毎日レインズ情報を見ながら 良い物件が出て来るのを、待っております。   そして良い物件が出てきたら、 […]

収益物件の売買契約書の事なら、この動画で学びましょう。 2021/06/12

昨日、開催したオンラインライブですが今回は 先々週のライブで完結する事が出来なかった 「契約時のチェックポイント(続編)」のお話です。   さっそく、その時の模様が アップされましたのでご覧ください。 &nbs […]

収益物件は近場がいいのか、遠方でもいいのか? 2021/06/11

当社にお問合せ頂くお客様は比較的 初めて収益物件を買う人が多いです。   その方々に探している物件を聞くと ・駅から何分以内で、とか ・利回りが何パーセント以上で、とか ・価格がいくら以内で、とか の希望条件が […]

収益物件の契約は、ちょっと待ってください! 2021/06/10

契約するなら6月11日(金)20時からのライブの 「契約時のチェックポイント(続編)」をご覧になってから。   さて不動産の売買契約は、非常に分かりにくく 初めて買う人には理解するのが難しいです。   […]

収益物件を初めて買う時、何をどこまで確認すればいいのか? 2021/06/07

不動産は高価な買い物です。 ですので、買う時は慎重になり 色々と確認したくなるのが当然だと思います。   例えば、 ・どんな入居者が住んでいるのか ・入居期間は長いのか、短いのか ・家賃の滞納や遅れはないのか […]

1棟アパートや1棟マンションは、いろいろと点検する必要があります。 2021/06/06

収益物件を買うと家賃収入が入りますが その反面、色々とランニングコストもかかります。   例えば、廊下の電気代や共用部にある水道代。 ネットの費用やケーブルテレビの費用。   また、物件の管理を不動産 […]

最近の収益物件は、こんな動きです。 2021/06/05

コロナの影響や、緊急事態宣言中ではありますが おかげ様で収益物件の動きは順調です。   とくに当社においては、ある金融機関の 融資がスゴイ事になっております。   カンタンな融資条件としては 物件価格 […]

今度のライブは、契約時のチェックポイントの続編です。 2021/06/04

6月11日(金)20時からの オンラインライブですが、始めて買う人のために 契約時のチェックポイントの続編です。   前回の5月28日で、重要事項説明書から契約書の全てを 説明する予定でしたがやはり、不動産取引 […]

6/4(金)の20時に、物件紹介ライブをやります。 2021/06/03

明日(6/4金曜日)の20時から 収益物件の紹介ライブをやります。   緊急事態宣言の延長が決まり、いまだにコロナの 収束は見えませんが、先月と変わらず新規のお客様からの お問合せ件数が多い状況です。 &nbs […]

収益物件の重要事項説明の事なら、この動画で学びましょう。 2021/05/31

先日開催したオンラインライブですが、今回は 「契約時のチェックポイント」のお話でした。   さっそく、その時の模様が アップされましたのでご覧ください。       さて、収益物件 […]

よく質問が来る、収益物件の出口について 2021/05/30

先日、久しぶりに かなり古い収益物件を見てきました。   1971年(昭和46年)築なので、約50年経っております。 私は昭和47年生まれなので、1つ上の先輩です。   この仕事をしていると、収益物件 […]

新川義忠×サーファー薬剤師さんの対談をご覧ください 2021/05/29

最近、新川の対談企画が増えておりまして 昨日は当社の営業マン、秋山と売買契約書についての 対談セミナーがありました。   みなさまはご覧になったでしょうか? その模様は近いうちにYouTubeにアップします。 […]

ネットに公開前の、収益物件情報が欲しいなら。 2021/05/28

当社は長年、収益物件専門でやっております。   その中で、良い物件を買っているお客様は ある共通した方法を、実行している人が多いので 今回はその方法をご紹介します。   良い物件情報と言うのは、自分で […]

ついに最終回「いまから始めて成功する“秘伝”の不動産投資」の紹介動画です。 2021/05/27

最終回となりました。 書籍「いまから始めて成功する“秘伝”の不動産投資」 の紹介動画のです。     この動画は「公式YouTubeチャンネル」ではなく クリスティ&富士企画の「サブチャンネル」にアッ […]

今度のライブでは収益物件を契約する時の、チェックポイントをお話します。 2021/05/24

5月28日(金)20時からの オンラインライブですが、始めて買う人のために 「契約時のチェックポイント」と題して契約時の書類をご説明します。   不動産の売買契約と言えば、まず重要事項の 説明から始まり、売買契 […]