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毎日、レインズ（不動産業者専用サイト）には新規の売却物件情報が出て来ます。私どもは基本的に毎日レインズ情報を見ながら良い物件が出て来るのを、待っております。そして良い物件が出てきたら、 […]

昨日、開催したオンラインライブですが今回は先々週のライブで完結する事が出来なかった「契約時のチェックポイント（続編）」のお話です。さっそく、その時の模様がアップされましたのでご覧ください。 &nbs […]

収益物件は近場がいいのか、遠方でもいいのか？ 2021/06/11

当社にお問合せ頂くお客様は比較的初めて収益物件を買う人が多いです。その方々に探している物件を聞くと・駅から何分以内で、とか・利回りが何パーセント以上で、とか・価格がいくら以内で、とかの希望条件が […]

収益物件の契約は、ちょっと待ってください！ 2021/06/10

契約するなら6月11日（金）20時からのライブの「契約時のチェックポイント（続編）」をご覧になってから。さて不動産の売買契約は、非常に分かりにくく初めて買う人には理解するのが難しいです。 […]

不動産は高価な買い物です。ですので、買う時は慎重になり色々と確認したくなるのが当然だと思います。例えば、・どんな入居者が住んでいるのか・入居期間は長いのか、短いのか・家賃の滞納や遅れはないのか […]

収益物件を買うと家賃収入が入りますがその反面、色々とランニングコストもかかります。例えば、廊下の電気代や共用部にある水道代。ネットの費用やケーブルテレビの費用。また、物件の管理を不動産 […]

最近の収益物件は、こんな動きです。 2021/06/05

コロナの影響や、緊急事態宣言中ではありますがおかげ様で収益物件の動きは順調です。とくに当社においては、ある金融機関の融資がスゴイ事になっております。カンタンな融資条件としては物件価格 […]

6月11日（金）20時からのオンラインライブですが、始めて買う人のために契約時のチェックポイントの続編です。前回の5月28日で、重要事項説明書から契約書の全てを説明する予定でしたがやはり、不動産取引 […]

6/4（金）の20時に、物件紹介ライブをやります。 2021/06/03

明日（6/4金曜日）の20時から収益物件の紹介ライブをやります。緊急事態宣言の延長が決まり、いまだにコロナの収束は見えませんが、先月と変わらず新規のお客様からのお問合せ件数が多い状況です。 &nbs […]

先日開催したオンラインライブですが、今回は「契約時のチェックポイント」のお話でした。さっそく、その時の模様がアップされましたのでご覧ください。さて、収益物件 […]

よく質問が来る、収益物件の出口について 2021/05/30

先日、久しぶりにかなり古い収益物件を見てきました。 1971年(昭和46年)築なので、約50年経っております。私は昭和47年生まれなので、1つ上の先輩です。この仕事をしていると、収益物件 […]

新川義忠×サーファー薬剤師さんの対談をご覧ください 2021/05/29

最近、新川の対談企画が増えておりまして昨日は当社の営業マン、秋山と売買契約書についての対談セミナーがありました。みなさまはご覧になったでしょうか？その模様は近いうちにYouTubeにアップします。 […]

ネットに公開前の、収益物件情報が欲しいなら。 2021/05/28

当社は長年、収益物件専門でやっております。その中で、良い物件を買っているお客様はある共通した方法を、実行している人が多いので今回はその方法をご紹介します。良い物件情報と言うのは、自分で […]

最終回となりました。書籍「いまから始めて成功する“秘伝”の不動産投資」の紹介動画のです。この動画は「公式YouTubeチャンネル」ではなくクリスティ＆富士企画の「サブチャンネル」にアッ […]

5月28日（金）20時からのオンラインライブですが、始めて買う人のために「契約時のチェックポイント」と題して契約時の書類をご説明します。不動産の売買契約と言えば、まず重要事項の説明から始まり、売買契 […]